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Exclusivité
Réf. HVDU10000334

Achat Appartement 4 pièces 91m² CREVIN 35320

202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (194748 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CREVIN - Exclusivité - Rare à la vente - Découvrez cet appartement de 91 m2 en duplex, idéalement situé au coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie où tout se fait à pied, à seulement 15 minutes au Sud de Rennes. Commerces de proximité et transports au pied de l'immeuble.
Situé au 1er étage, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cuisine à aménager, une chambre avec sa salle d'eau privative, une petite buanderie et un wc.
En Duplex, se trouvent deux chambres disposant chacune d'elles d'une salle d'eau privative dont une avec baignoire et un WC. Un vrai confort au quotidien !
Une place de parking à l'extérieur
Prix de vente 202 000 EUR comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 195 000 EUR
Copropriété de 17 lots dont 4 à usage d'habitation et 3 cellules commerciales
Montant des charges annuelles : 1 080 EUR
Pas de procédure en cours
Chauffage électrique par chauffe-eau thermodynamique
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 390 EUR et 560 EUR
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023
Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 1035 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CREVIN (35320) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (34 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    34
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2023

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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

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