Achat Appartement 2 pièces 50m² NIMES 30900
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 12
Description du bien
NÎMES VACQUEROLLES APPARTEMENT T2 TERRASSE 2 PARKINGS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Situé dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un parc arboré, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,19 m2 Loi Carrez, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante, les deux pièces ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, golf de Vacquerolles, espaces verts et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité.
Les + : quartier prisé, résidence avec espaces verts, climatisation, terrasse, nombreux rangements, 2 parkings privatifs, proximité des commodités, appartement fonctionnel et lumineux.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 273 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1092 EUR dont eau froide et entretien chaudière individuelle. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 276
- Quote part charges courantes : 1092 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES