Achat Maison 8 pièces 290m² AZILLE 11700
206 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. r1586
Description du bien
À vendre à Azille (11700), au coeur du Minervois, vaste maison de maître de 290 m2 habitables offrant de beaux éléments anciens, de généreux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.
Le rez-de-chaussée comprend une remise de 70 m2, un remarquable hall d'entrée de 38 m2, une cuisine de 21 m2, deux espaces de réception dont un salon de 23 m2 avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un dégagement de 32 m2 dessert 4 grandes chambres de plus de 20 m2, un WC, un balcon et un grenier aménageable de 30 m2.
Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une cuisine de 8,3 m2, une salle de bains et un débarras.
Une agréable cour intérieure arborée, une grande terrasse ensoleillée et la remise complètent cette demeure de caractère.
Une propriété rare à Azille, proche des commerces, du Canal du Midi, de la Montagne Noire et des principaux sites touristiques du Minervois.
Contactez CENTURY 21 La Pierre du Languedoc pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AZILLE (11700)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4590 € TTC / an et 6250 € TTC / an
01/01/2023
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21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS