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Réf. 7728

Achat Maison 5 pièces 113m² ALLUY 58110

119 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Implantée au coeur d'un écrin de verdure, à seulement 30 min de l'A77, cette propriété indépendante construite en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres et une pièce d'eau avec wc. Comble au dessus. Le terrain de 5510 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes d'ornement offrent de beaux espaces ombragés. Une grange aménageable ainsi qu'une bergerie attenantes à la propriété offrent de nombreuses opportunités d'agrandissement mais aussi la possibilité de garer une voiture et d'aménager un atelier pour les fervents du bricolage. Deux autres dépendances séparées ainsi qu'un puits complètent ce bien. Emplacement idéal en retrait des grands axes routiers, à proximité immédiate de tous commerces ainsi que du Canal du Nivernais et des nombreux sentiers de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLUY (58110) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (373 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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