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Exclusivité
Réf. 7581

Achat Maison 5 pièces 94m² MONTREUILLON 58800

56 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (49280 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur d'un hameau, cette fermette traditionnelle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, à la suite de laquelle nous trouvons une ancienne cuisine. Sur la droite le couloir distribue une salle de bain, un wc et une chambre. Sur la gauche nous trouvons une seconde chambre, une pièce de passage puis un grand salon. Au dessus, le grenier, d'une surface avoisinant les 100m2, est entièrement aménageable. Un garage, où l'on peut aisément y garer sa voiture, tout en conservant un espace atelier ainsi qu'une belle cave et un puits complètent ce bien. Un nouveau bornage du terrain est en cours de régularisation (se rapprocher de l'agence pour tout renseignement complémentaire). A proximité des Lacs et des forêts du Morvan.
Prix de Vente : 56 000 EUR HAI, honoraires charges acquéreurs : 6 000 EUR soit 50 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUILLON (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4930 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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