Achat Maison 6 pièces 182m² CAUNES MINERVOIS 11160
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. r1587
Description du bien
Maison de village 182 m2 avec terrasse et garage Caunes-Minervois
À vendre à Caunes-Minervois, à proximité immédiate de la célèbre abbaye et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de village de 182 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine de 26 m2 avec accès à la cour, un salon avec cheminée, une vaste pièce de 41 m2, une buanderie et un WC.
Les deux étages accueillent 4 grandes chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 40 m2, parfaite pour les repas en plein air. Un garage de 30 m2, rare au coeur du village, complète l'ensemble.
Une maison de caractère aux beaux volumes, située dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois, entre Carcassonne, Narbonne et la Montagne Noire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUNES MINERVOIS (11160)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2023
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21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS