Achat Maison 4 pièces 102m² PANNES 45700
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6584
Description du bien
A Pannes, petite commune à 10 minutes de Montargis avec école et commerces, quartier Sainte Catherine, maison de type longère disposant de deux chambres, un double séjour de 40 m2 environ avec cheminée insert, un grande cuisine, une véranda faisant office d'entrée, un garage attenant et une petite dépendance.
Cette charmante maison offre un potentiel d'aménagement important grâce à son grenier aménageable d'environ 70 m2.
Elle dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques programmables, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, de chauffage électrique à inertie et d'une cheminée insert.
Des travaux de toiture sont à prévoir.
Terrain d'environ 800 m2.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PANNES (45700)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3931414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS