Achat Appartement 2 pièces 36m² NARBONNE 11100
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1038
Description du bien
A proximité des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse en L permet de profiter de deux espaces : l'un plus ouvert, idéal pour les repas, et l'autre plus intimiste, avec une jolie vue dégagée, qui sera propice aux moments de détente...
L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché.
Équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE A), il offre un excellent confort de vie tout en limitant les consommations d'énergie.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations actuelles au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Copropriété de 15 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 632 EUR par an.
Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (42 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 242 € TTC / an et 328 € TTC / an
01/01/2023
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE