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Réf. v2726

Achat Maison 4 pièces 123m² ST ANDRE DE SANGONIS 34725

283 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Villa de plain-pied de type 4 90m2 + grande véranda de 33m2 soit une surface totale d'environ 123m2 sur un immense sous-sol intégral (garage) de pres de 100m2, édifiée sur une parcelle de 447m2 bénéficiant d'un grand ensoleillement, d'une vue dominante et du branchement à l'eau du canal..
La maison se composant: d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, des trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une grande véranda sur l'arrière
Construction des années 80 avec accès pour personnes handicapées et équipée de 2 climatisations reversibles + un insert bois...
Environnement très calme - A visiter rapidement - Pour plus de renseignemnts et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1760EUR par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE SANGONIS (34725) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2022

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    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

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