Achat Appartement 3 pièces 70m² NICE 06100
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87223172
Description du bien
NICE ST SYLVESTRE : situé rue Jean Canavese, dans une copropriété de standing, venez découvrir "SAHARA" ce véritable coup de coeur 3P 70m², qui se compose comme suit : une entrée, un salon donnant sur une belle terrasse de 12m2 avec la vue dégagée, une cuisine 9m2 donnant sur un autre balcon de 7m2, 2 belles chambres de 11m2 et 13m2, une salle de bain 3m2 et wc indépendants.
L'appartement au calme, traversant est/ouest, très lumineux, vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements, climatisation, baies vitrées..
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur !
Une cave complète ce bien.
Garage confortable au -1 en supplément à 35.000euros.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Idéal primo accédant, actifs ou personnes âgées!
Classe énergie B - Copropriété de 85 lots principaux - Charges mensuelles 156€ incluant eau froide - Taxe foncière 1783€ - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2026
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15 Rue Alberti 06000 NICE