Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 619

Achat Immeuble 160m² PERPIGNAN 66000

92 000 €

Description du bien

Immeuble de rapport situé au 17 rue François Arago, quartier Saint-Mathieu, en plein coeur du centre historique de Perpignan.
Le bien

Surface totale d'environ 160 m2 répartis sur 3 niveaux
3 appartements indépendants (60 m2 / 60 m2 / 50 m2 + mezzanine)
2 garages privatifs fermés : avantage rare dans ce secteur où le stationnement est intégralement payant
3 caves
4 compteurs Linky (1/ Appartement + 1 pour les communs) et 4 compteurs d'eau
Démolition intérieure déjà réalisée : structure entièrement visible, aucune mauvaise surprise pendant les travaux
Toiture révisée en avril 2026

Localisation

Centre-ville à 5 minutes à pied
Commerces et services à 1 min à pied
Quartier historique avec forte demande locative étudiante et touristique

Potentiel locatif
Rentabilité brute entre 9,8 % et 14,5 % selon votre stratégie: location nue, LMNP meublé, colocation étudiante ou mixte avec location courte durée estivale. Calcul détaillé disponible sur demande.
Conditions
Travaux intérieurs à prévoir. Paiement comptant privilégié. Visites sur rendez-vous.
 Accompagnement investisseur 360o  
Pour sécuriser et optimiser votre projet, nous proposons un accompagnement clé en main :
Mise en relation avec des artisans qualifiés,
accompagnement par un courtier en financement,
Dossier d'investissement complet réalisé par un expert immobilier.
Un service sur mesure pour investir avec méthode et sérénité.
 Plus d'informations :
Votre conseiller immobilier investissements : Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09
honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 160 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

MBS IMMOBILIER

1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0615287798
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par MBS IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler