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Exclusivité
Réf. 0971

Achat Maison 4 pièces 106m² SEVREMOINE 49710

101 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (94539 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de bourg à étage 106 m2 Le Longeron
Située en plein coeur du bourg du Longeron, cette maison à étage de 106 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Elle se compose de :

4 chambres + 1 bureau
2 salles d'eau,
une terrasse sans vis à vis,
raccordement au tout-à-l'égout,
chauffage électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort thermique et de personnaliser le bien selon vos envies.
Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49710) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 41 28 08 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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