Achat Appartement 7 pièces 160m² LYON 6ème
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. 87218707
Description du bien
TÊTE D'OR – Un bien rare aux multiples possibilités
À quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au cœur du 6? arrondissement de Lyon, cet appartement de 160,33 m² occupe seul son palier au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Issu de la réunion de deux lots distincts, l'appartement bénéficie de deux portes palières permettant d'envisager aisément une division en deux logements indépendants. Cette modularité constitue un véritable atout, répondant aussi bien aux besoins d'une résidence familiale, de l'exercice d'une profession libérale qu'à un projet de valorisation patrimoniale.
En très bon état, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux.
Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, il s'organise autour d'une vaste entrée desservant un vaste espace de réception de 38 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie avec fenêtre, offrant un espace de service particulièrement appréciable.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de son dressing, dont deux ouvrent sur une cour au calme. Il...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2363838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2156 € TTC / an et 2919 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06