Achat Maison 5 pièces 140m² ST CHRISTOL 84390
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V133
Description du bien
Située dans un environnement calme, au coeur du village de Saint-Christol, cette agréable maison de 140 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le Plateau d'Albion.
Elle se compose d'un vaste séjour de 46 m2 avec cheminée à foyer fermé et poêle à granulés, prolongé par une mezzanine de 22 m2 faisant office de second salon ou d'espace bureau.
La cuisine indépendante est entièrement équipée.
L'espace nuit est parfaitement réparti :
d'un coté une suite parentale avec placard, salle de bain (baignoire et douche) et WC indépendant ;
de l'autre deux chambres supplémentaires, dont une suite adaptée PMR, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'arrière de la maison, une belle véranda avec toiture isolée, exposée plein sud, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison.
Un sous-sol aménagé de 38 m2 complète le bien et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Les atouts de Saint-Christol
Village dynamique du Plateau d'Albion, Saint-Christol dispose des commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, professionnels de santé, école primaire, restaurants et marché hebdomadaire. À seulement quelques minutes de Sault et de Banon, il offre un cadre de vie recherché entre Mont Ventoux, champs de lavande et grands espaces naturels.
Les +
Maison de 140 m2
Séjour de 46 m2
Salon mezzanine de 22 m2
Cheminée + poêle à granulés
Cuisine équipée
Suite parentale
Suite PMR
Véranda isolée orientée sud
Sous-sol aménagé de 38 m2
Carport 2 véhicules
Grand terrain clos
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHRISTOL (84390)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (358 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3301 € TTC / an et 4467 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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rue Meffre 04150 BANON