Achat Maison 5 pièces 140m² ST CHRISTOL 84390
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V133
Description du bien
Les points forts :
Maison de 140 m2 habitables
Grand séjour de 46 m2
Salon en mezzanine de 22 m2
Cheminée à foyer fermé + poêle à granulés
Cuisine indépendante équipée
Suite parentale avec baignoire et douche
Une chambre avec aménagement PMR
Grande véranda isolée exposée plein sud
Sous-sol aménagé de 38 m2
Grand terrain entièrement clos
Carport pour 2 véhicules
Village avec commerces et services accessibles à pied
Située dans un environnement calme, au coeur du village de Saint-Christol (84390), cette agréable maison de 140 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le Plateau d'Albion.
La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour de 46 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé ainsi que d'un poêle à granulés. Il est prolongé par une belle mezzanine de 22 m2, actuellement aménagée en second salon, offrant également la possibilité d'y créer un espace bureau ou de détente.
La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie.
L'espace nuit est réparti de part et d'autre du séjour. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
De l'autre côté, deux chambres supplémentaires, dont une suite adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'arrière de la maison, une belle véranda exposée plein sud, dotée d'une toiture isolée, offre une agréable ouverture sur le jardin et constitue un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
Un sous-sol aménagé de 38 m2 complète le bien et peut accueillir différents usages : espace de loisirs, bureau, atelier ou rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos, offrant espace et intimité, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules.
Les atouts de Saint-Christol
Situé sur le Plateau d'Albion, Saint-Christol est un village apprécié pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, professionnels de santé, école, restaurants et services de proximité.
Le village bénéficie également d'une situation intéressante à proximité de Sault, de Banon et du Mont Ventoux, au coeur d'un environnement réputé pour ses champs de lavande, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme.
Une maison confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un agréable cadre de vie au coeur de la Haute-Provence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHRISTOL (84390)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (358 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3301 € TTC / an et 4467 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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rue Meffre 04150 BANON