Achat Maison 8 pièces 168m² CREYSSE 24100
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (129234 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2025
Description du bien
**À seulement 140 000 EUR : une opportunité rare sur les hauteurs de Creysse !**
Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison de **168 m2 habitables** implantée sur **2 591 m2 de terrain** est faite pour vous !
Construite en 1968 et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et solide avec de très beaux volumes.
? 5 chambres
? 2 logements possibles grâce à un appartement indépendant au rez-de-chaussée
? Séjour/salon de 32 m2
? Garage de 40 m2
? Véranda, dépendances, poulailler, clapier et bassin d'agrément
? Environnement calme sur les hauteurs de Creysse
L'appartement du rez-de-chaussée, avec sa cuisine, ses deux chambres, son bureau et sa cheminée à foyer ouvert, est idéal pour accueillir des proches, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, assainissement, rénovation intérieure et remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur), mais ils vous permettront de créer une maison à votre image tout en valorisant votre investissement.
**Une maison de 8 pièces avec autant de potentiel à 140 000 EUR est devenue très rare sur le marché.**
Que ce soit pour y vivre, accueillir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un investissement patrimonial, cette propriété mérite toute votre attention.
**Taxe foncière : 1 386 EUR DPE : F.**
Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements!
Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr' Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREYSSE (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2467777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5250 € TTC / an et 7104 € TTC / an
01/01/2003
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17, Grand Rue 24100 BERGERAC