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Réf. 86875659

Achat Appartement 3 pièces 67m² TARNOS 40220

285 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À Tarnos, dans une résidence sécurisée de 2006 bien entretenue, bel appartement T3 de 67,81 m² situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux seulement.

Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle agréable en fin de journée et s'ouvre sur un grand balcon de 12 m² — idéal pour profiter de belles soirées en extérieur. L'agencement est pensé pour le confort du quotidien : rangements intégrés dans les chambres, espace placard dans le couloir, et une pièce de vie fluide et conviviale.

Le bien est complété par un garage boxé d'environ 15 m² en sous-sol (stationnement sécurisé ou espace de stockage), une cave, et des places de stationnement dans la copropriété — tout le confort d'usage pour une résidence principale sereine.

L'environnement est calme et bien desservi : plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de 700 m, le Parc de la médiathèque à 500 m, la place Dous Haous et l'entrée du parc de Castillon à quelques pas.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE – Classe Energie: C et GES: A
Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 760 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur et 2023 (abonnements compris)
Les informations...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TARNOS (40220) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2021

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