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Exclusivité
Réf. SADB445

Achat Maison 6 pièces 68m² CLERAC 17270

85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,4% TTC (76169 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison située en plein centre du village de CLERAC avec son épicerie, sa boulangerie, son restaurant, cabinet osteo et ortophoniste, coiffeur, bureau de poste, son école primaire et son ramassage scolaire pour le collège.
Elle se compose de plain pied d'une cuisine, un salon / séjour, 1 chambre (11.44 m2) et 2 pièces de nuit ( 8.17m2 et 7.69m2), salle d'eau, WC, véranda et une dépendance mitoyenne pouvant permettre l'aggrandissement de la superficie habitable et un garage indépendant.
Sur un terrain clos de 612 m2 avec puits
PREVOIR TRAVAUX DE CHAUFFAGE et ISOLATION

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERAC (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      G (115 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      115
      115
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 403 € TTC / an et 115 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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