Achat Appartement 2 pièces 53m²
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7543
Description du bien
Idéalement placé, 9 bd Joseph Girod, ce grand T2 de 52 m² est au calme, tout en étant en centre ville et le plus, est qu'il possède 2 STATIONNEMENTS (une place de parking placée devant le garage), garage avec porte motorisée.
Un hall d'entrée dessert le séjour, la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récente et un toilette.
Les fenêtres sont récentes en double vitrage.
Le chauffage est individuel éléctrique, les charges de copropriété sont de 840 euros par an. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété.
Le diagnostic réalisé en Août 2026 classe l'appartement en lettre C.
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 82 30 53 29, Séverine SAMMARTINO ou
Philippe Jourde au 06 82 07 47 76.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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34 AVENUE JULIEN 63000 CLERMONT FERRAND