Achat Maison 3 pièces 62m² PALAISEAU 91120
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 459606PGW
Description du bien
Un terrain de 1180 m² à Palaiseau, une maison à réinventer entièrement. Un accompagnement complet de A à Z pour vos travaux : cette maison de Palaiseau n'attend que votre projet !
Située dans le quartier Pileu, cette maison DPE G / GES G est une page blanche : sous-sol avec garage, chaufferie, cellier ; premier niveau avec entrée, séjour, cuisine ; étage avec deux chambres, salle de bain, WC et palier. Un grenier non aménageable complète l'ensemble. Le terrain arboré de 1180 m² vous offre un cadre de fraîcheur idéal
Visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande et après visite. Possibilité d'obtention de plans 3D pour projet architecte.
Un accompagnement complet vous est proposé pour vous guider dans la rénovation : Conseils sur les travaux à réaliser, chiffrage du coût des travaux et des aides à la rénovation qu'il est possible d'obtenir même sur les niveaux de revenus les plus élevés, diagnostic énergétique DPE projeté, choix d'entreprises labellisées HEMEA, devis rapides, montage du dossier, sécurisation des paiements par compte séquestre, et possibilité de prêts à taux zéro. Paiement des entreprises au fur et à mesure de la réalisation des travaux. Garantie contre un aléas grave sur votre chantier et garantie de finalisation des travaux sans surcout. Vous avancez en toute confiance dans votre projet.
Points forts :
Quartier calme de Palaiseau (Pileu)
Terrain arboré 1180 m²
Potentiel de rénovation encadré
Possibilité d'extension
Fraîcheur du jardin
Environnement : Pileu, à Palaiseau, allie tranquillité et accès rapide aux commodités.
DPE : G / GES : G (travaux de rénovation énergétique obligatoires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur
mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 septembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 289000 euros (1), Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 274550 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459606. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
PALAISEAU (91120)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (545 kWh/m² an)
G (173 kgCO2/m².an)
Plus d'info545173173 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4260 € TTC / an et 5780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU