Exclusivité
Réf. DOM34247
Description du bien
Lot de 2 appartements de 30 m² à rénover entièrement - Fort Potentiel ! Deuxième, troisième étage plus le grenier.
Idéalement situé au coeur de Millau, à deux pas des quais, des commerces et des écoles, ce bien offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs chevronnés ou un premier achat malin !
- Le Potentiel du Bien
Ce lot comprend deux logements d'environ 30 m² chacun, entièrement à rénover selon vos envies et vos projets :
Page blanche pour vos projets : Volumes à repenser entièrement (électricité, aménagement intérieur, sanitaires).
Valorisation garantie : Une occasion idéale pour créer des prestations modernes, optimiser la surface et maximiser la valeur du bien.
Pourquoi cet investissement est une pépite ?
Forte rentabilité à la clé : Une fois les travaux réalisés, forte demande locative sur le secteur (location longue durée, étudiante ou saisonnière / Airbnb).
Flexibilité : Possibilité de louer les deux appartements, ou d'habiter un appartement et de louer le second pour financer votre prêt.
Emplacement stratégique : En hyper-centre, tout se fait à pied.
Localisation & Cadre de Vie
Écoles, commerces et services à proximité immédiate.
Proximité des quais : Cadre agréable au bord du Tarn.
À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MILLAU (12100)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09