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Réf. 31190144840

Achat Maison 7 pièces 150m² BAGNERES DE LUCHON 31110

295 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 10mn de Luchon, dans un village typique du Larboust, sur la route de la station de ski de Peyragudes et du col de Peyresourde, aux portes d'une nature sauvage et préservée, cet ensemble immobilier vous offre :
2 logements, vous permettant une rentabilité avec une location saisonnière.
Une ancienne bergerie avec cuisine neuve, salle d'eau en travertin, cheminée, 3 grandes chambres et combles aménageables.
Un gîte plus rustique avec poêle à bois et 2 chambres. Fenêtres double-vitage.chauffe-eau neuf.
Cour, petit terrain non attenant pour y créer un potager ou se reposer face aux montagnes environnantes.
Pied à,terre pour amoureux de la montagne ou résidence principale.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (406 kWh/m² an)
      G (119 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      119
      119
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5020 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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