Achat Maison 5 pièces 92m² ORLEANS 45000
149 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM34604
Description du bien
Située dans le quartier Fil de Soie à Orléans (45000), cette maison de plain-pied offre un cadre adapté à un premier achat comme à un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou faire l'objet d'un aménagement selon les besoins.
Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier.
Le quartier bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), services de santé, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville d'Orléans et aux principaux axes routiers. Les bords de Loire et plusieurs espaces de promenade sont également accessibles en quelques minutes.
Cette maison pourra convenir à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et d'aménagement, ou à des investisseurs recherchant un bien dans un secteur d'Orléans.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3598080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09