Achat Appartement 4 pièces 84m² CLUSES 74300
149 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750811003-66
Description du bien
<p style="text-align:start;">A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY :</p>
<p style="text-align:left;">T4 de près de 85 m² au centre-ville de Cluses.</p>
<p style="text-align:left;">Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T4 de près de 85 m².</p>
<p style="text-align:left;">Appartement non meublé, actuellement loué 720 € + 180 € de charges (chauffage collectif inclus). Locataire sérieux en place depuis longtemps, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.</p>
<p style="text-align:start;">Il se compose d’une entrée, d’un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d’eau et WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine avec arrivées d’eau pour machine à laver. En plus, 3 belles chambre séparées.</p>
<p style="text-align:start;">Une cave et une place de parking complètent ce bien.</p>
<p style="text-align:left;">Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ?</p>
<p style="text-align:left;"> Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.</p>
<p style="text-align:left;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.</p>
<p style="text-align:start;">"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"</p>
<p style="text-align:start;">DPE réalisé le 31/05/2023.</p>
<p style="text-align:start;">Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1200€ par an.</p>
<p style="text-align:left;">Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).</p>
<p style="text-align:left;">Consommation d'énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Classe énergétique D.</p>
<p style="text-align:left;">Consommation GES : 37 Wh/m²/an.</p>
<p style="text-align:left;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 64 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3800 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLUSES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER