Achat Maison 5 pièces 100m² SARREBOURG 57400
244 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1272-CORDELIERS
Description du bien
Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg !
Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant : un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc.. 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m5 idéal pour y créer votre suite parentale , une seconde grande pièce ( chambre, salle de jeux, ou création d'une seconde salle de bain).
Très beau potentiel pour cette maison familiale !
Au sous-sol, espace rangement, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage qui complète ce niveau.
Les + :
- Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg ( Axe Sarrebourg Phalsbourg)
- Rénovation au goût du jour
- DPE D
- 4 Chambres et +
- Vue dégagée et grand terrain arboré avec une partie verger
Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg, accès RN4 5 min, Epicerie, école maternelle et primaire, périscolaire sur place - Navette bus pour le collège vers Sarrebourg.
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARREBOURG (57400)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG