Achat Appartement 5 pièces 72m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2514AM
Description du bien
Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce T4 COUP DE COEUR d'environ 73m² rénové avec goût, par des professionnels, avec des matériaux de qualité. Doté d'un ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de la gare de La Baule-Escoublac et des commodités et à 10 min à pied de la plage.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une grande et belle terrasse avec vue sur la verdure.
Un couloir avec placard donne accès à une salle d'eau, une buanderie et trois chambres - dont une avec douche et évier - .
Au sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Un appartement idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, autant pour une résidence principale que secondaire.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 €.
Charges de copropriété : 1284€/an
Nombre de lots : 70 dont 24 à usage d'habitation.
Référence : 2514AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC