Achat Maison 10 pièces 288m²
578 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BZH-BRIE-105622-EN
Description du bien
PLOUFRAGAN (22440) Superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Ploufragan, des écoles et des transports, cette magnifique maison contemporaine de 2009 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé exposé plein sud/ouest, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour d'environ 80 m² baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 46 m² et au jardin,
Une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m²,
Une arrière-cuisine,
Une cave,
Un double garage,
Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC,
Un WC indépendant,
Un bureau indépendant de 28 m² avec entrée privative, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, studio, espace télétravail ou activité indépendante.
À l'étage :
Un palier desservant 3 grandes chambres,
Une pièce de 35 m² pouvant accueillir une salle de sport, salle de jeux ou espace détente,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un magnifique toit-terrasse d'environ 45 m².
Prestations complémentaires :
Géothermie,
Fenêtres mixtes,
Panneaux solaires,
Portail motorisé,
Visiophone,
Installation en triphasé,
Tout-à-l'égout,
Grenier.
Une construction de qualité offrant de très belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur apprécié de Ploufragan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 288 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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31 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC