Achat Appartement 2 pièces 42m² ROUEN 76000
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 3666
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² idéalement situé au coeur du quartier Saint-Maclou, l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. Niché au sein d'un authentique immeuble normand à pans de bois, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied de l'église Saint-Maclou et à quelques pas de toutes les commodités du centre historique.
L'appartement, en très bon état, offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés.
Le charme de l'ancien, la luminosité et la qualité de son entretien en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et historique, séduira aussi bien les amateurs du centre-ville que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur à forte demande.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
54 RUE SAINT-ELOI 76000 ROUEN