Achat Maison 3 pièces 75m² ARZON 56640
469 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (449130 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. MA19276
Description du bien
ARZON (56640) - Rare opportunité à Arzon, à proximité immédiate des plages du Fogeo, de Kervers et à pied du port du Crouesty. Cette maison offre un fort potentiel d'extension et de rénovation, idéale pour concrétiser un projet sur mesure.
Vous serez séduits par son terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Grâce à un coefficient d'emprise au sol de 30 %, le terrain permet une construction de plus de 200 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, adaptée à vos envies.
La maison bénéficie d'une triple exposition (SUD, OUEST et EST) et comprend actuellement un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et un cellier.
Un bien rare, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel de valorisation remarquable !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
ARZON (56640)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 CHEMIN DU CROUESTY 56640 ARZON