Achat Appartement 4 pièces 80m² VILLEURBANNE 69100
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 12403
Description du bien
GINET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 4 pièces de 80,27 m², situé à deux pas du métro Cusset, au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un très beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Sa double exposition lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
Ses pièces aux volumes généreux, notamment ses chambres confortables, permettent de profiter pleinement de l'espace. Vous apprécierez également son balcon orienté Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable dès l'arrivée des beaux jours.
Les atouts :
Appartement traversant Est-Ouest
5e étage avec ascenseur
Résidence bien entretenue
Belle luminosité
Chambres spacieuses
Balcon sans vis-à-vis
Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement
Métro Cusset à quelques minutes à pied
Une place de stationnement est disponible en sus
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au 06 16 03 33 14.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE