Réf. 6299
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet immeuble en parfait état représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : un studio meublé d'environ 22 m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle de douche.
Au premier étage : un vaste espace de vie commun comprenant un séjour/salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée à disposition des colocataires.
Au deuxième étage : un second studio meublé en duplex d'environ 16 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle de douche.
Aux troisième et quatrième étages : quatre chambres destinées à la colocation avec deux salles de douche et WC.
L'ensemble bénéficiant d'un jardinet privatif et d'une agréable terrasse.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : C (126 kWh/m²/an)
GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 Euro et 2 110 Euro par an.
Investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de qualité offrant une rentabilité immédiate.
À VISITER SANS TARDER !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN