Achat Maison 8 pièces 140m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 323
Description du bien
Au coeur de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement quelques pas des commerces et à moins de 400 mètres de la plage et du Port d'Orange, Denoel Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m² habitables, 200m2 avec le sous sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée dans les années 1960 cette maison vous séduira lpar son potentiel et ses volumes
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour traversant de plus de 25 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement avec placards et dressing.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une avec lavabo, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol offre de très belles surfaces complémentaires comprenant une grande pièce de 33,7 m², trois ateliers totalisant plus de 25 m², ainsi qu'une cour intérieure, idéale pour le rangement, le bricolage ou un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéale en résidence principale comme en maison de famille sur la presqu'île de Quiberon.
Les + du bien
- Centre-ville de Saint-Pierre-Quiberon
- Commerces à pied
- Plage et Port d'Orange à moins de 400 m
- 140 m² habitables - 160 m² en surface total
- 5 chambres
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau
- Sous sol de 33,7 m²
- Trois ateliers et cour intérieure
- Maison lumineuse avec beau potentiel
Une opportunité rare en hyper centre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3567878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5870 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON