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Exclusivité
Réf. 11446-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 2 pièces 40m² ARGELES SUR MER 66700

134 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement 2 pièces avec terrasse et 2 parkings - ARGELES-SUR-MER
Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2016,
offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des plages d'Argelès-sur-Mer.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant une agréable terrasse (avec vue dégagée voir photos), d'une chambre , d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts:
*Résidence récente de 2016 (peu de consommation énergétique)
*Vendu libre de toute occupation
* Belle terrasse
*2 places de parkings privatives
*Résidence sécurisée
*Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contact: O7.62.06.71.68 ou 04.68.35.33.24

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 190.00 et 258.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • A (31 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    31
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 190 € TTC / an et 258 € TTC / an
    01/01/2025

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