Achat Appartement 3 pièces 70m²
79 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3117
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville du Luc-en-Provence, à deux pas de la place du village récemment rénovée, découvrez cet appartement en duplex au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation et d'un local commercial.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce aménagée sous les toits, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, un véritable atout pour le stockage.
À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, avec un parking gratuit accessible à quelques mètres seulement.
Côté tranquillité, la toiture de l'immeuble est récente et bénéficie d'une garantie décennale.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (principalement un bon coup de propreté), mais il offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé à un prix attractif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 490 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (120 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info12099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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