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Réf. 5704-4IMMONIORT

Achat Maison 4 pièces 98m² NIORT 79000

179 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (172530 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Niort secteur Souché, située à 5 min à pied d'une zone commerciale et 20 min de la gare. Venez découvrir cette agréable maison en très bon état composée au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec rangement, une pièce donnant sur le jardin avec lave-main pouvant être aménagée en cuisine d'été, une chambre avec mezzanine, un espace chaufferie/buanderie et un garage.
A l'étage : un salon/séjour, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangement, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Cette maison offre un agréable jardin d'environ 291m² avec un abri de jardin utile pour du stockage. Stationnement possible dans le garage et devant la maison.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 800 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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