Achat Appartement 3 pièces 65m² LE CANNET 06110
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11957-KWFR
Description du bien
Situé dans le quartier recherché du Colombier au Cannet, dans une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage, entièrement rénové récemment avec des prestations actuelles.
L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être conservée ou repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec un accès direct à une seconde terrasse de 8 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées sur le secteur.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919101170
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
0 (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT