Achat Appartement 4 pièces 92m² CHATENOIS 67730
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (239663 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2771-JB24
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien !
Idéalement situé à Châtenois, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère vous offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une généreuse hauteur sous plafond, un magnifique parquet et une luminosité traversante qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Un véritable appartement de caractère, où l'on retrouve tout le cachet des belles demeures d'autrefois.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double salon-séjour aux volumes remarquables, véritable pièce de vie où il fait bon recevoir. Celui-ci s'ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente.
La cuisine équipée dispose d'un espace permettant d'y installer un coin repas et donne accès à un charmant balcon intimiste, tourné vers la verdure, véritable invitation à savourer un café au calme.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, offrant un beau potentiel de modernisation.
Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux, aux volumes généreux et au charme intemporel, où chaque détail rappelle le caractère de l'ancien. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATENOIS (67730)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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