Exclusivité
Réf. 153_VAP20471501898
Description du bien
À quelques pas de la plage et du coeur de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce T1 bis de 32 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée de la rue Vauban. Dès l'entrée, un espace astucieusement aménagé accueille deux couchages superposés, véritable coin nuit grâce à sa porte qui le sépare de la pièce de vie. L'entrée dessert une salle de bains et un WC indépendant, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 22 m2. Celle-ci comprend une kitchenette ouverte sur un bar, de nombreux rangements et un espace séjour. La pièce de vie est ouverte sur une terrasse de 6 m2, véritable prolongement du séjour durant les beaux jours. Vous profiterez d'un agréable aperçu sur l'océan... et d'une vue privilégiée sur l'incontournable camion de glaces Lopez. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, tandis que la résidence met également à disposition un local à vélos, particulièrement appréciable pour profiter de la ville sans voiture.Des travaux de ravalement de façade ont été votés et seront donc à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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ZA de Putillenea 64122 URRUGNE