Achat Maison 7 pièces 165m² TULLINS 38210
375 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 596
Description du bien
MV IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de TULLINS cette agréable maison individuelle de 165 m2, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 192 m2. Un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie lumineuse de 42,28 m2 avec cheminée - Une cuisine équipée de 12,95 m2 - Un cellier/buanderie de 6,97 m2 - 2 chambres -Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - 3 chambres supplémentaires, chacune avec placard mural - Une salle d'eau avec WC - Deux espaces de rangement La maison dispose également d'un garage attenant de 17,90 m2 avec point d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé de 1 192 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Prestations générales : Menuiseries en bois double vitrage ; Volets bois. Système de chauffage électrique par radiateur à inertie et complément bois grâce à la cheminée à foyer fermé située dans le séjour. Assainissement autonome. Portail manuel. 375 000 EUR - charges vendeurs CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 2410 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommations réelles : (1320EUR par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Cette annonce vous est proposée par GIRARD-RESTA Noémie - EI - NoRSAC: 85069405000012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TULLINS (38210)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2023
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON