Exclusivité
Réf. V20079989
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de caractère idéalement situé dans un lieu stratégique et en plein coeur du centre-ville d'Hagetmau.
Développant une surface totale d'environ 330 m2, répartie sur trois niveaux de 110 m2 chacun, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation.
Le rez-de-chaussée est destiné à un usage uniquement commercial, tandis que les 1er et 2e étages offrent la possibilité d'aménager plusieurs logements.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa belle structure, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux de viabilisation sont à prévoir pour la création de compteurs individuels d'eau et d'électricité, l'immeuble étant actuellement alimenté par un compteur unique.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un immeuble de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 350 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 Rue Carnot 40700 HAGETMAU