Achat Appartement 3 pièces 65m² ROYAN 17200
355 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (339312 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3055
Description du bien
En exclusivité à Royan, à seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 65 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les animations du centre-ville en quelques minutes à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2013, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer.
L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse d'environ 13 m2, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être fermé, car elle bénéficie d'une fenêtre, Un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Adoucisseur d'eau et climatisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien vendu entièrement meublé. Prix 355300 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15300 EUR (340000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN