Achat Appartement 3 pièces 68m² AUMETZ 57710
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026140
Description du bien
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie ? Ne cherchez plus !
Situé au 2? étage d'une résidence récente de 2020, entièrement fermée et sécurisée, ce magnifique appartement de 68 m2 habitables vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing intégré, WC indépendant et cellier, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Vous serez ensuite charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un bureau en télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche et d'un espace buanderie parfaitement intégré.
Pensé pour votre confort tout au long de l'année, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière murale ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant une température idéale en toute saison.
Pour compléter ces prestations de qualité, vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative, des équipements particulièrement recherchés qui facilitent le quotidien.
Enfin, son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, vous assurant un logement performant, confortable et économique.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente de 2020, fermée et sécurisée
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée
Balcon agréable et bien exposé
Deux chambres confortables
Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Cave privative
Excellente performance énergétique DPE C
Un appartement clé en main, réunissant confort, modernité, sécurité et performance énergétique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Informations pratiques
Prix : 279 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 840 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022,2023)
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 103
Charges annuelles de copropriété : 1305 EUR (budget prévisionnel).
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06 07 40 20 28 ou 03 72 61 19 92 !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 1305 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUMETZ (57710)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info741414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Zone Industrielle 54190 TIERCELET