Achat Maison 3 pièces 80m² MARSANNAY LE BOIS 21380
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 829
Description du bien
Au coeur du village de MARSANNAY-LE-BOIS, dans une impasse au calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et récente. Le salon-séjour de 31 m2, chaleureux avec ses poutres apparentes donne accès à une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13 m2 et 15 m2, dont l'une bénéficie d'un espace mezzanine d'environ 10 m2 au sol, idéal pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage de 26 m2 vient compléter ce bien.
La chaudière gaz de ville, remplacée en 2022, apporte un confort supplémentaire.
Vous profiterez enfin d'un cadre de vie recherché avec les commodités du village accessibles à proximité : maison médicale, boucherie-traiteur, écoles, vie associative... tout en restant à quelques minutes de Dijon.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSANNAY LE BOIS (21380)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2473838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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