Achat Maison 9 pièces 225m² SAUZE VAUSSAIS 79190
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159485 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 195
Description du bien
SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison au calme avec piscine. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un premier logement offrant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement d'environ 90 m2 comprenant une cuisine dînatoire, un salon, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une grange attenante de 95 m2, un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Un bois en deux parties d'environ 3 000 m2, situé à proximité immédiate et accessible à pied, vient également enrichir cette propriété.. Atouts : portail motorisé, chauffage économe, Chauffe-eau thermodynamique et capteurs photovoltaïques (38m2). Située à seulement 4 minutes du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des médecins et des pharmacies. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUZE VAUSSAIS (79190)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY