Achat Maison 5 pièces 101m² MARSEILLE 9ème
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 725
Description du bien
Rare sur le secteur !
Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au sein d'un environnement fermé, sécurisé et pavillonnaire, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied du tramway, du métro, des écoles et des lignes de bus.
D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, elle offre des volumes agréables et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, prolongé par une chambre ouvrant directement sur une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison, une grande cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et un espace aménagé sous les combles viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou vaste rangement.
Édifiée sur une parcelle de 202 m2, la maison dispose d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété.
Le véritable coup de coeur: Sa terrasse avec piscine, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans ce secteur prisé, offrant un espace de détente en toute intimité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme incontestable.
Charges / an : 150EUR - Pas de procédure en cours - MDT 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POUYET Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09