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Réf. VLS370

Achat Maison 6 pièces 148m² SORRUS 62170

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429075 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle de style contemporain construite en 2012, développant sur une surface habitable de 148,29 m2 un bel espace de vie en autonomie pain-pied au rez-de-chaussée proposant
un hall d'entrée,
un séjour salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, sur plus de 45 m2 ouvrant sur la terrasse plein sud,
un cellier buanderie,
un dégagement vitré menant à la suite parentale : chambre (17 m2) avec salle de bain de plus de 12 m2 entièrement équipée (baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque), et dressing aménagé,
toilettes indépendant dans l'entrée,
accès au garage (+ de 28 m2, porte motorisée).

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes (propice à l'aménagement d'une salle de douche)
Terrain de 833 m2, jardin pelousé, terrasse exposés sud.
Parvis pour 3 à 4 stationnements.

Confort énergétique (PAC Air/eau 2025), DPE C

L'originalité, l'espace et le volume des pièces à vivre et la luminosité de cette villa, alliés à son confort et sa proximité de Montreuil en sont les qualités premières!
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC: 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SORRUS (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1498 € TTC / an et 2026 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'AGENCE DES REMPARTS

    53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

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