Achat Maison 5 pièces 134m² GIGEAN 34770
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM68-2026
Description du bien
A vendre à GIGEAN sur une parcelle de 752 m2, une très jolie villa de plein-pied de 134 m2 de surface habitable, qui vous propose : une cuisine équipée qui donne sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, dont l'une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une arrière cuisine.
Un appartement T2 indépendant, avec salle d'eau et WC et cuisine équipée pour accueillir vos invités ou pour de la location.
A l'extérieur, un espace piscine (traditionnelle 6x4 chauffée) très accueillant avec une cuisine d'été, une terrasse couverte de 22 m2, un bassin à poisson, un terrain de pétanque, pour profiter confortablement des belles journées ensolleillées de notre région.
Un premier abri de 26 m2 permet d'accueillir deux voitures, et un deuxième offre un espace de stockage pour le bois.
Prestations de qualité : cumulus thermodynamique, climatisation, adoucisseur, double vitrage PVC, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (auto-consommation + rapport annuel de 2400 EUR), portail automatique avec contrôle vidéo. Vous serez conquis par cet environnement de vie.
Pour toute visite ou complément d'information, contactez M. Jean-François SOULIER commercial chez Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIGEAN (34770)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info6255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2000
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE