Achat Maison 6 pièces 113m² VALLET 44330
327 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1576PA
Description du bien
À VENDRE - VALLET - 44330 - Maison en hyper centre de Vallet
NOUVEAUTÉ CHEZ COCOONING IMMOBILIER
Référence : 1576PA
En plein coeur de Vallet, dans une rue calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette grande maison familiale de type nantaise offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, un hall indépendant dessert une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, cette dernière est vendue avec son électroménager ainsi qu'une grande partie de son mobilier. Sur ce même niveau, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une grande salle de jeux de plus de 30 m2, d'un atelier, d'un bureau, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible disposant d'un bel accès en enrobé permettant de rejoindre facilement le garage. Une dépendance d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou un atelier, complète l'ensemble. Un puits est également présent sur la parcelle.
Avec sa décoration moderne, ses nombreux espaces annexes et son emplacement privilégié en plein centre de Vallet, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue des Forges 44330 VALLET