Réf. 2_412
Description du bien
Belle opportunité d'investissement au coeur de Grenoble- Situé dans une rue pietonne très recherchée du centre-ville de Grenoble, cet immeuble indépendant offre un fort potentiel de valorisation.
A la vente, deux plateaux bruts de 150 m2 chacun, soit 300 m2 au total. Au 1er étage hauteur sous plafond de 4,50 m- Au 2ème étage hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation de 2 appartements et 4 bureaux. Possibilité de déposer un permis modificatif afin d'adapter le projet selon vos besoins.
Les atouts de ce bien : Emplacement premium en hyper-centre- Rue pietonne très prisée- Immeuble indépendant- Importants volumes et belles hauteurs sous plafond- Permis de construire obtenu- Fort potentiel de création de valeur- Idéal pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales.
Une opportunité rare à saisir !
Pour plus de resneignement ou organiser une visite contactez Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE