Achat Appartement 4 pièces 83m² NARBONNE 11100
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 110242114
Description du bien
NARBONNE - QUARTIER EDF - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF
À découvrir sans tarder ! Situé dans le recherché quartier EDF à Narbonne, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement pratique, d'une belle luminosité et surtout d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et intimiste. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont fonctionnels et permettent d'aménager facilement les différents espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif situé en rez-de-chaussée, un véritable prolongement de l'appartement. Idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, aménager un espace détente, profiter des journées ensoleillées ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Côté confort, le logement est équipé de menuiseries PVC avec volets roulants et d'une climatisation réversible. Sa double exposition renforce également la luminosité et la sensation d'espace.
Ce bien saura séduire une famille à la recherche de trois chambres et d'un extérieur, mais également toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel et paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Narbonne.
Petite copropriété, dernier étage, appartement traversant, trois chambres, jardin privatif et climatisation : autant d'atouts qui font de ce T4 un bien particulièrement intéressant sur le secteur.
NARBONNE, ENTRE PATRIMOINE ET MÉDITERRANÉE
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an, permettant de profiter en toute saison de son c?ur de ville et de ses nombreuses terrasses. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire. La ville bénéficie également de la proximité de la mer Méditerranée, de sa station balnéaire de Narbonne-Plage et de ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr.
Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE