Achat Appartement 2 pièces 27m² PORNICHET 44380
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (179653 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 459798DELG
Description du bien
Petite pépite pour les amoureux du tout à pied au coeur de Pornichet.
Une rénovation complète du logement a été faite: cuisine AE neuve, radiateurs, sols, salle d'eau, ouvertures, électricité, isolation ...
La décoration est actuelle et harmonieuse pour y poser ses valises !
Appartement sans personne au dessus de soi ... comme une petite maison :-)
Belle pièce de vie de 22.45 m2 exposé est ouest vous permettant de mettre facilement un lit pliable, wc indépendant, salle d'eau.
Une mezzanine permet également de poser un matelas double au sol ou y faire du rangement.
Vous pourrez profiter d'un espace extérieur , d'un stationnement dans une résidence sécurisé et d'une grande cave.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANGIENS Delphine, au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANGIENS Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 459798 réf : 52DELG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 126 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 126 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (370 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3701414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU